Tout commence ici

Choisir un quartier, ce n’est pas choisir une adresse. C’est choisir un rythme, un voisinage, des écoles, une trajectoire.

Cette série explore Montréal quartier par quartier pour vous aider à voir au-delà du marché ce que chaque milieu de vie permet vraiment.

Le quartier façonne la vie

Un quartier, ce n’est pas une adresse. C’est l’école où vos enfants se feront leurs premiers amis. C’est le parc où vous reviendrez chaque samedi pendant dix ans. C’est la rue où votre voisin de palier deviendra, avec le temps, quelqu’un sur qui compter.

Choisir un quartier, pour une famille, c’est choisir une trajectoire de vie.

Je suis Kevin Avgenikos, courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX L’Espace. Avant l’immobilier, j’ai été directeur d’école. Cette série vidéo est ma façon de partager pédagogiquement avec vous ce que je vois des quartiers de Montréal pour les familles qui y construisent leur avenir.

Six quartiers couverts : La Petite-Patrie, Rosemont, Villeray, Ahuntsic, le Plateau-Mont-Royal, et le Sud-Ouest. Une nouvelle vidéo chaque semaine.

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  • • 2026-05-29

    Parc Père-Marquette, La Petite-Patrie : Histoire et vie de famille, Montréal

    Sous les pieds des enfants qui font de la glissade au parc Père-Marquette, il y a de la pierre grise. La même pierre qui a construit l'église Saint-Édouard et une partie de la basilique Notre-Dame. La carrière Martineau a nourri Montréal pendant des décennies avant de devenir, dans les années 1930, ce parc de 13 hectares au cœur de La Petite-Patrie.

  • 2026-05-11

    Le Cinéma Beaubien : quand un quartier décide de tenir

    En 2001, le Cinéma Beaubien était sur le point de fermer. Ses citoyens, ses commerçants et le milieu économique local ont décidé que non. Ensemble, ils ont créé un OBNL et rouvert les portes. Le premier film présenté : Le Fabuleux Destin d'Amélie Poulain.

    Depuis 1937, cette salle de La Petite-Patrie a traversé les modes, les propriétaires et les époques. Ce qui ne change pas : les mêmes familles qui arrivent à pied, d'un mardi à l'autre. Un cinéma indépendant dans un quartier résidentiel qui génère 2 millions de dollars de retombées économiques pour ses commerces voisins chaque année. Chiffre établi par une étude KPMG mandatée par la Ville de Montréal en 2018.

    Le Cinéma Beaubien n'est pas qu'une salle. C'est une décision collective devenue lieu. Et cette décision-là dit quelque chose d'essentiel sur La Petite-Patrie : c'est un quartier qui tient à ce qu'il est.

    Choisir une adresse ici, c'est aussi hériter de ces choix-là.

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    • 2026-05-02

    Introduction à La-Petite-Patrie

    La Petite-Patrie — Portrait d'un quartier qui a toujours su qui il était

    Fondée autour de la paroisse Saint-Ambroise au tournant du 20e siècle, La Petite-Patrie s'est construite lentement, rue par rue, famille par famille. Le chemin de fer qui la traversait a façonné son rythme et attiré ses premiers résidents — des travailleurs, des commerçants, des familles qui cherchaient à s'établir durablement dans une ville en pleine expansion.

    Aujourd'hui, ce quartier a conservé quelque chose de rare : son âme de village. Le marché Jean-Talon comme point de rassemblement du week-end. La Plaza Saint-Hubert et ses marquises historiques. Les ruelles vertes où les voisins se connaissent par leur prénom. Le Cinéma Beaubien, sauvé par ses citoyens. La bibliothèque Marc-Favreau, bâtie en hommage à un fils du quartier.

    La Petite-Patrie ne court pas après les tendances. Elle les a souvent précédées — et elle les a toutes traversées sans se trahir.

    Cette vidéo est le premier portrait d'une série consacrée aux quartiers de Montréal — parce que choisir où vivre, c'est choisir qui on veut devenir.